房产继承过户如何办理-买房

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房产继承过户如何办理

父亲去世4年,房产证是父亲的名字,一直没有办理过户手续。父亲有两个女儿,爷爷奶奶均已先父亲去世。现在想将房产过户到母亲名下,需要到房管局提交哪些资料办理?费用是多少?房产是石家庄市的。北京市

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提问者：lgy284
发布于2012-01-10 北京市

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房屋管理局房产继承房产房产证过户

共4个回答

cat_y 丨Lv 4

你母亲必须亲自到场,带上身份证(二代的),你父亲的死亡证明,本钱80元,如果是公转私的房子,有9.5元每平米的钱

+1 2012-01-11 举报
52Sky 丨Lv 1

您母亲的身份正,父亲的去世证明,房产的相关证明,去当地房管局办理就行。只需80元工本费

+1 2012-01-11 举报
komas 丨Lv 0

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

+1 2012-01-11 举报
beyond爱好者丨Lv 0

走继承,您就带上您父亲的去世证明,带上您母亲的身份证办理就行,80元,要是公转私就还得交纳9.5*面积的土地出让金

+1 2012-01-11 举报