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  • 请教 :写字楼、40年产权的酒店式公寓的市场容量、人均面积的问题

    一个项目既有写字楼,又有酒店式公寓,它们的市场容量通常是如何来估摸的?从人均角度看,写字楼和酒店式公寓的人均标准一样吗?都是按照商业营业面积吗?但这2个又不是商铺,怎么会按商业营业面积呢?迷糊啊~~~~还是写字楼是按人均办公面积吗?那一般人均办公面积的区间是多少?酒店式公寓用途相对较多,人均面积是按照哪个?谢谢赐教! 北京市

    公寓 酒店 商铺 写字楼 举报

    提问者：土里刨师

    发布于2012-03-30 北京市

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共3个回答
  • 从~晶以后 丨Lv 4
    按申请时 立项来分
    +11 2012-04-01 举报
  • 韩雨轩 丨Lv 0
    按照规定的计算,有很多种方式!~
    +1 2012-04-01 举报
  • 傅民骥 丨Lv 0
    市场容量:关注大概在上班高峰是的进出量,或者到物业查询公寓住多少人,写字楼办公多少人就行!关于写字楼,没有明确规定每人必须多少平米,在工商营业执照管理上,只会标明经营项目!酒店式公寓《居住:人均15㎡,如果把酒店式公寓拿来出租,就没有了!》从这两个经营类别来看,产权性质都是50年,是属于商住两用房,所以按商业面积!
    +1 2012-04-01 举报
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