房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

相关搜索推荐

购房 房产 房产证 贷款

共4个回答
  • linxue236 丨Lv 3
    首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。希望能帮助到你
    +1130 2019-12-19 举报
  • ask4147469259 丨Lv 2
    你买的是小产权房。小产权房是不能贷款的。因为它不受国家法律保护。一般来说,小产权房是属于村屯改造,为村民建的,使用的是集体土地。国家没有收土地税。所以这个房也很便宜。至于能否变成大产权,也就是能否办理房产证,何时能办,都是未知数。所以说这样的房子是没有保靠的,银行当然不能给予贷款了。而且这样的房子也只能由村民购买,不允许城镇户口的人购买。因为它不是商品房,将来也不能上市交易
    +1 2019-12-19 举报
  • ask920110403 丨Lv 2
    首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
    +1 2019-12-19 举报
  • 江山语聊 丨Lv 4
    你买的是小产权房。小产权房是不能贷款的。因为它不受国家法律保护。一般来说,小产权房是属于村屯改造,为村民建的,使用的是集体土地。国家没有收土地税。所以这个房也很便宜。至于能否变成大产权,也就是能否办理房产证,何时能办,都是未知数。所以说这样的房子是没有保靠的,银行当然不能给予贷款了。而且这样的房子也只能由村民购买,不允许城镇户口的人购买。因为它不是商品房,将来也不能上市交易
    +1 2019-12-19 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。