我是沈阳人,在黑龙江买的房子.首付交了50%.剩余贷款.售楼处现在说异地不能带款.我的首付已经付了.哪位法律朋友帮我看看是不是售楼处有责任和义务在我想购房时就应该提醒我不能贷款?应该承担法律责任?-买房

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jfsmy 丨Lv 3

一、首先异地人,并不是不能贷款。异地人贷款需要满足的条件: 1、以拥有所购物业所在地户口; 2、所购物业所在地1年以上纳税证明; 3、所购物业所在地缴纳社保满一年; 以上3样,满足一样即可。二、即使你不满足以上条件,根据目前银行贷款政策,你如果是首套房,你缴纳了50%以上首付,即使是外地人,也是可以办理商业贷款的。三、如果你现在起诉开发商,追求销售人员及开发商责任,属于民事诉讼,需要你自己取证,你需要自己证明,开发商销售人员,在您缴纳购房定金前,没有告知你,你目前的情况不能办理贷款。四、如果你拿不出证据,1、借助媒体的力量,迫使开发商退钱。2、起诉开发商,如果你能坚持到底,这类案件,法院通常会维护消费者的利益,会要求开发商和你庭外和解,退还定金。3、天天去售楼处闹,让他们没办法正常工作,或者派发单页提醒其他消费者,让他们的销售工作遇到障碍。(这是没有办法的办法了)

+10 2012-02-06 举报