建筑面积89平米,需交多少过户费?-买房

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zdz8904 丨Lv 1

总价35万,过户费用有:首套房契税=35*1%=3500二套房契税=35*3%=10500不满五年营业税=35*5.6%=19600个人所得税=35*1%=3500满五年,营业税和个税免交交易手续费=89*6=534登记费=80复印费=15土地变更费=20配图费=20如需贷款,担保费=2000

+11 2012-01-16 举报
aogege 丨Lv 4

过户费有1、契税:指导价成交价× % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积×6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积× 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价×1% = 6、营业税:成交价×5.55% = (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户三、贷款费用 1、担保服务费:贷款金额×2.5% = 2、抵押登记费:贷款金额×0.13% = 3、评估费:成交价×0.3% = 4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户公积金贷款还有:保险费

+11 2012-01-16 举报