笨蛋!问我啊!我以前是做贷款的啊!首先你需要自己找到你想买的房子,跟房主谈好价钱,然后签买卖合同,找评估公司做评估,别找中介要不然很贵的,其实做评估很便宜,好多人找中介,评估费其实没有那么贵,都让中介公司给吞了。其次,评估完事后准备买卖双方的身份证复印件(新版要正反两面同时复印在同一张A4纸的同一面)若是已婚,还要配偶的身份证复印件,要求同上。户口本复印件,要首页和当页,要卖方的产权证复印件,要全的,包括图纸。找好银行,问需不需要担保人或者担保公司。需要在另说,现在一般不需要!不要上银行人员的当,别听他说给你介绍什么人来插手这件事,你什么都不需要,有你自己就够了。你自己还要在你现在工作的单位开具银行收入证明,选择好银行后,去银行要指定的收入证明格式,(每家银行收入证明格式不一样)!然后准备好上述材料报银行进行审批。然后看有无税,看卖方房子以前是否有贷款?有的话让他先还清,然后过户,作抵押,银行就可以放款了。给我打电话啊!笨蛋哥!