现在首付的情况为:二手房贷款是根据评估价钱来计算的,并不是说购房价的三成或六成。西安首套二手房是可以贷款评估价的七成,剩余的都是首付(评估价并不是你的购买价,有时候评估价会比购买价低很多,所以有可能首付是购买价的三成以上或者更多)二套房也是一样,可以贷款评估价的四成,剩余都是首付。(评估是专业的评估公司在做的事情,银行也有合作的评估公司,所以二手房贷款必须要通过评估公司,当然了,也有可能评估价比你的购买价还高,但这很少。)当然,西安现在是这样,但是据说西安第一套房首付要提高到五成,二套不给贷款,政策现在还没有开始执行。但是快了,如果你考虑买房,可要抓紧时间啊!理论上来说,西安二手房交易中的按揭贷款,首套为评估价(评估公司做专业评估,并非房屋的成交价格)的三成(30%),但是在现行的政策下,银行对首套房的首付比例进行的上调,按照信用度的不同上调5%到15%,部分银行的贷款业务名存实停,据业内人士透露,部分银行今年的贷款额度已满。理论上得二套房首付比例为六成(60%),和前面提到的一样,操作起来还是希望您找到专业的代办机构,顺利的取得贷款,祝您早日买到称心的房子,谢谢!

理论上来说,西安二手房交易中的按揭贷款,首套为评估价(评估公司做专业评估,并非房屋的成交价格)的三成(30%),但是在现行的政策下,银行对首套房的首付比例进行的上调,按照信用度的不同上调5%到15%,部分银行的贷款业务名存实停,据业内人士透露,部分银行今年的贷款额度已满。理论上得二套房首付比例为六成(60%),和前面提到的一样,操作起来还是希望您找到专业的代办机构,顺利的取得贷款,祝您早日买到称心的房子,谢谢!

你好,你问的是二手房的首套首付和二套首付! 二手房贷款是根据评估价钱来计算的,并不是说购房价的三成或六成。西安首套二手房是可以贷款评估价的七成,剩余的都是首付(评估价并不是你的购买价,有时候评估价会比购买价低很多,所以有可能首付是购买价的三成以上或者更多)二套房也是一样,可以贷款评估价的四成,剩余都是首付。(评估是专业的评估公司在做的事情,银行也有合作的评估公司,所以二手房贷款必须要通过评估公司,当然了,也有可能评估价比你的购买价还高,但这很少。) 当然,西安现在是这样,但是据说西安第一套房首付要提高到五成,二套不给贷款,政策现在还没有开始执行。但是快了,如果你考虑买房,可要抓紧时间啊!

首套是3成,二套是6成

西安市首套房子首付是评估值的百分之三十,西安市二套房的首付是评估值的百分之六十。

首套购房按揭按照现在的政策,个别的银行还可以做到30%,但是30%是根据你的评估价算的,如果你要买的房子性价比特别高的话还可以做得更低点,不过现在银行出台的政策比较多,好多银行现在首付都在上调。 如果您要按揭买房子,具体情况可以打电话咨询我,玛雅房屋西大新区店 陶明杰15529291682

根据目前市场来说各个银行还暂时未统一,代款是根据评估额来代的:评估额的70% 建行现在首付还可以做到30%。 其它银行都调至到一套为50% 二套为60%。