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急!西安公积金贷款~!
问题很复杂~希望大家帮帮忙!打算在西安买套二手房,结婚用的,是我们的第一套房子。建筑面积83.77平方米。对方09年买的,当时交了22万,剩下的办了贷款,20年,一个月还1300。2010年12月底交房,现在没有房产证。我这边手头上现钱只有10万,但是协议支付给对方27万(包括他还了的贷款),剩下的按揭转到我头上,也就是说再加上交易费还差20万,不知道能不能用公积金贷款?我们两个单位都很稳定,都只工作了一年,一直交着公积金,打算用他一个人的公积金贷款,他月缴基数是1060,不知道能不能贷到20万?因为交易方是朋友,所以还比较好商量的,希望大家多出出主意!谢谢了! 北京市提问者：zyang63
发布于2012-02-01 北京市
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共2个回答
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tonnydu 丨Lv 8
不好用了，， -
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夏天喝凉茶 丨Lv 4
你讲的做法我觉得有很大的问题,为什么呢?可以这么说,你的朋友把房子卖给你们,那个房子还在按揭中,还有房贷要还,按在这样的情况下它是不可以把房子卖给你的,也不可以把房子的按揭转到你的头上的,因为当初进行房贷的时候是他的名义进行的,贷款是不可以随随便便转让的。那现在的话用做法公积金贷款购买二手房的要求是不同的,凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申请公积金贷款。二套房贷全国统一,首付5成,利率上浮10%。这些信息是我在网上搜索公积金贷款时候看到一家叫数银在线的时候去咨询所了解的,它上面有很多产品,就像走进了一,同时它们可能为客户直接匹配到最适合的,最优惠的产品的,放款时间只要7个工作日就可以拿现金的,还有你贷款成功之前不会收取任何费用的。建议你去咨询下下,可能有你想要信息的 -
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