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过户 首套房

共5个回答
  • ask4574532634 丨Lv 1
    亲人房产过户费计算方法:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2.测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额初次90平内1%;
    +1 2019-12-17 举报
  • ask3946716274 丨Lv 2
    如果业主过五年唯一,你是首套房,一个点的契税,如果业主不唯一,加多一个点的个税,其次就是,中介费,按揭费,交易过户费。
    +1 2019-12-17 举报
  • ask431149782 丨Lv 1
    如果卖方把办证的手续交了那就有费了,营业税:(成交价-原购价)*5.5%个人所得税;1%*成交价交易服务费:6元/平米(中介费)核档费:50元(不知道你们那怎么收)登记费:80元代办过户费:600如果是首套房的话契税是会减免的,该房产满5年的话,契税是可以少交2%的。
    +1 2019-12-17 举报
  • ask5983255599 丨Lv 2
    亲人房产过户费计算方法:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2.测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额初次90平内1%;
    +1 2019-12-17 举报
  • ask4221047544 丨Lv 1
    1、利率:买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的,下载一个房贷计算器,输入相应的数额就可以计算出来了。2、贷款方式:第一次置业,买二手房首付也可以达到三成。如果你是第二次置业,就算是家庭第二套房子了。这个首付得6成,而且贷款利率是上浮10%了。3、房本是否满五年:房本是否满五年在交易过程中所产生的过户费,差别巨大。具体计算方式在后
    +1 2019-12-17 举报
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