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  • 二手房要交契税吗?

    第一套全额付款的,第二套买二手房是否要交契税? 第二套买新房划算还是二手房划算? 北京市

    新房 首套房 二手房 契税 举报

    提问者：九分完美

    发布于2012-04-04 北京市

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新房 首套房 二手房 契税 全款

共7个回答
  • wzyl7g 丨Lv 2
    凡是购房都要缴交契税的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就统一按3%计算。如果你手上的房子全部都已经卖掉,现在重新购入可以按第一套来计算的。如此来看你的问题第二套买新房或二手房契税都是一样算的,不过新房没有营业税和个人所得税,二手房如果没满5年会产生营业税和个人所得税。这种情况下新房的费用相对就少很多了!希望能帮到你!
    +13 2012-04-07 举报
  • fuminj 丨Lv 0
    契税是国家收取的税费,不管是期房还是二手房。依照目前南京现行政策,只要你有房屋交易产生就一定要交契税。 按照你说的你的第一套是全款,那么你现在再买房子应该算是二套房,所以不管多大面积的你都要缴纳3%的契税。(现行契税缴纳标准:家庭首套房90平米以下的1%,90--144平米的是1.5%,144以上的3%;二套房缴纳契税一律3%.)希望对你有帮助
    +12 2012-04-07 举报
  • 闪闪滴红星 丨Lv 1
    契税是要交给国家的,买一手房和二手房都是要交的。
    +10 2014-03-12 举报
  • 西门少爷 丨Lv 1
    肯定要交啊，二手房如果没满5年还会产生营业税和个人所得税。
    +1 2013-12-17 举报
  • 青青纸鸢 丨Lv 0
    房屋进行买卖都是都缴交契税的,不管是新房还是二手房!首套房:如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就统一按3%计算。如果你手上的房子全部都已经卖掉,现在重新购入可以按第一套来计算的。按照你说的你的第一套是全款,那么你现在再买房子应该算是二套房,所以不管多大面积的你都要缴纳3%的契税。如此来看你的问题第二套买新房或二手房契税都是一样算的,不过新房没有营业税和个人所得税,二手房如果没满5年会产生营业税和个人所得税。
    +1 2012-04-08 举报
  • 霜之咏叹 丨Lv 0
    不管你买二手的还是一手的契税肯定都是缴的。现在你家庭名下无其他房产的话90平米以下的1%,90--144平米的是1.5%,144以上的3%。购买二套房缴纳契税一律3%.
    +10 2012-04-07 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    契税是要交给国家的,买一手房和二手房都是要交的。
    +10 2012-04-07 举报
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