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  • 济南二手房征20%个税有什么影响

    济南最新的二手房个税征收由原来的可选总价的1%或者差价的20%,改为现在出个别情况外都必须是差价的20%。这样的政策出台对济南的房市会有怎样影响呢? 北京市

    房价 个人所得税 二手房

    提问者：w9660

    发布于2012-02-28 北京市

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共1个回答
  • yankunhan 丨Lv 2
    不会有什么根本性的影响。个人认为:1.由于目前各种税都是由买方来付,而且这几年房价上涨较快,基本上可以认定差额20%大于总价的1%,买方需要支付更多的费用,所以出手会更谨慎。2.做低合同价,阴阳合同的现象会进一步抬头。 补充:个人认为以目前房价上涨的态势来看,这种购买压力不会太大。建议你关注一下每个月的新增贷款额,你就会发现凡是新增贷款下降的,成交量必然骤降,为什么?因为不管有钱人怎么有钱,买多少套房,最后一棒是由贷款来接的。去年新增贷款10万亿,今年计划7.5万亿。。。所以今年基本看不到下降的希望。另外,为什么老百姓觉得通货膨胀,而国家拼命的说不存在?因为存在通货膨胀就要紧缩银根、减少贷款、加息。。。现在这个态势。。。可能吗?
    +10 2012-03-01 北京市
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