天津二手房交易税费,10年40万买了二手房66㎡,由于没到5年为了省点,签了协议,今年7月到期,打算过户!-买房

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变形金刚大战葫芦娃丨Lv 4

1,评估费交易费都是固定多少元每平米,跟买入卖出价格没啥关系,交易价格影响的是税。2,买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(大致而已,实际以当地政策为准)3,如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。

+1 2012-01-31 举报