房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 请问烟台买房首付比例是多少?买房分期首付一般是多少?

    购房 首付

    提问者：ask308145531

    发布于2019-12-16 北京市

    回答

相关搜索推荐

购房 首付

共4个回答
  • ask6754726966 丨Lv 1
    现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题。贷款买房首付多少是由房屋性质、房屋总价或者房屋的评估价,与首付比例共同决的。从房屋的性质来说,住宅的首付比例要根据是否是首套房来决定,而商铺的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋总价乘以首付比例,而二手房的首付多少是用评估价乘以首付比例。买房首付比例是多少的,购房首付比例是多少!按照银行的规定,购买新房住宅时,如果是首套房,首付最低30%,二套房首付最低60%。如果购买二手房住宅,是首套房的话,最多可以贷款评估价或者交易价的70%,评估价和交易价哪个低,按哪个的70%计算;如果是二套房的话,最多可以贷到评估价或者交易价的40%,同样,估价和交易价哪个低,按哪个的40%计算。在购房二手房的实际交易过程中,能够贷款的最高限额都是由评估价决定的,因为银行为了降低风险,在评估的时候都会把房子往比较低的价位评估。即使评估价低于交易价,买房双方也可以通过做高交易价来获取更多贷款。
    +10 2019-12-16 北京市
  • ask3111029585 丨Lv 1
    现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题。贷款买房首付多少是由房屋性质、房屋总价或者房屋的评估价,与首付比例共同决的。从房屋的性质来说,住宅的首付比例要根据是否是首套房来决定,而商铺的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋总价乘以首付比例,而二手房的首付多少是用评估价乘以首付比例。买房首付比例是多少的,购房首付比例是多少!按照银行的规定,购买新房住宅时,如果是首套房,首付最低30%,二套房首付最低60%。如果购买二手房住宅,是首套房的话,最多可以贷款评估价或者交易价的70%,评估价和交易价哪个低,按哪个的70%计算;如果是二套房的话,最多可以贷到评估价或者交易价的40%,同样,估价和交易价哪个低,按哪个的40%计算。在购房二手房的实际交易过程中,能够贷款的最高限额都是由评估价决定的,因为银行为了降低风险,在评估的时候都会把房子往比较低的价位评估。即使评估价低于交易价,买房双方也可以通过做高交易价来获取更多贷款。
    +10 2019-12-16 北京市
  • ask7371941177 丨Lv 1
    买房分期首付一般是多少:1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%价格来源网络,仅供参考.
    +10 2019-12-16 北京市
  • ask4615022294 丨Lv 1
    二手房首付比例是多少1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
    +10 2019-12-16 北京市
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。