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共4个回答
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ask9449762061 丨Lv 2
征税范围:个人房产税主要是针对城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村房屋。税收计算方法:1、??从价计征的计算:按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、??从租计征的计算:按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%征收税率:1、??按房产余值计征的,年税率为1.2%。2、??按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。 -
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ask7379114913 丨Lv 1
征税范围:个人房产税主要是针对城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村房屋。税收计算方法:1、??从价计征的计算:按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、??从租计征的计算:按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%征收税率:1、??按房产余值计征的,年税率为1.2%。2、??按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。 -
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ask3980984955 丨Lv 2
新房产税有两种征税方法:(1)以价格计算征收的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。(2)房产征税用的是比例税,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租金计算征收的房产税。(注:1、从租金计算征收的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产征收税是按照房产税,依照房产租金收入计征的,税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。) -
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ask231595684 丨Lv 1
你好,房产税费法规政策主要包括房产税新政策、房产税暂行条例、房产税条例实施细则、二手房税费政策、经济适用房税收政策等房产税费法规政策协议的相关内容。房产税费以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,缴纳房产税费的对象则是房屋产权的所有者。房产税费法规是对其相关细则的一种规定。希望对你有所帮助。 -
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