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要买房

我06年买了一套房子,在装修的时候发现房屋的主梁,水泥脱落严重,内部钢筋外露.多次和相关负责人员交涉未果! 请问我现在应该采取法律手段吗? 如果采取这样的方式需要什么条件有没有相关的案列可以参考的! 房子06年购买是20万左右,如果赔偿预计能有多少? 北京市

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提问者：水晶蓝zt
发布于2012-03-12 北京市

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购房房产纠纷装修水泥现房房子

共5个回答

霜之咏叹丨Lv 0

您买的如果是商品房,要看购房合同上有没有对于房屋质量问题如何解决的条款。一般开发商会约定在交房一段时间之内(如一年),发生房屋质量问题,他们负责维修或退房。不过这个时间段他们限定的一般比较少。(比如买的是70年产权的商品房,而开发商只约定交房后一年内发生质量问题负责维修或退房,另69年由业主自己负责)如果开发商不对此问题负责,您可以通过媒体寻求援助。现在社会对于房地产问题比较关注,给开发商一些压力,问题会比较容易解决。如果是二手房的话,如果是之前就有的问题二手业主没有通知到位,你可以根据和他过户时候签的存量房合同的规定让他赔偿。

+11 2012-03-15 举报
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余荣清 经纪人

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+10 2014-07-29 举报
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黄华娣 经纪人

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+10 2014-07-29 举报
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黄华娣 经纪人

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+10 2014-07-29 举报
wudezhen 丨Lv 0

您买的是商品房吗?如果是,要看购房合同上有没有对于房屋质量问题如何解决的条款。一般开发商会约定在交房一段时间之内(如一年),发生房屋质量问题,他们负责维修或退房。不过这个时间段他们限定的一般比较少。(比如买的是70年产权的商品房,而开发商只约定交房后一年内发生质量问题负责维修或退房,另69年由业主自己负责)如果开发商不对此问题负责,您可以通过媒体寻求援助。现在社会对于房地产问题比较关注,给开发商一些压力,问题会比较容易解决。

+10 2012-03-15 举报