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  • 买卖二手房,产权期怎么算?

    一般住宅产权70年假如原来的业主拥有此房20年了,我给买了过来。那么我对此房的产权是从我买的那天开始,70年?还是50年? 北京市

    业主 二手房 产权 住宅 举报

    提问者：琳琳穗穗

    发布于2012-03-04 北京市

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业主 二手房 产权 住宅

共7个回答
  • lwly_402 丨Lv 4
    商品房是已开发商取得土地使用证开始,公房是已本小区最早出售的房屋日期算起
    +1 2012-03-07 举报
  • 蓝勿2010 丨Lv 4
    开发商竞标得地,开始算!
    +1 2012-03-07 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    产权从开发商取得土地开始,他已用了20年,那么产权应该在49年左右,因还得建筑一两年,这都得算上。
    +1 2012-03-07 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    50年
    +1 2012-03-07 举报
  • 激情广角 丨Lv 0
    从开发商购地开始
    +1 2012-03-07 举报
  • Songyan 丨Lv 0
    70年不是产权拥有的时间,而是房屋所在土地的使用年限,从理想上来说,只要房屋不灭失,你拥有永久产权;但是土地是国家的,开发商只拿到70年的使用权,已经过了20年那么你还有50年。但是土地使用年限到期后怎么处置,国家没有同意规定,一般认为到期后会收取类似土地出让金或增值税等费用。 另外,您的房子能够保持50年吗?
    +1 2012-03-07 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    从开发商拿地算起
    +1 2012-03-07 举报
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