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  • 房产过户的问题,希望大家能帮我一下,谢谢

    我父亲身体不好,到这个月22号房子更名才满五年,我想问的是,如果满五年的话,采取什么方式更名比较省钱?税费方面,契税的百分比是按购买房屋时的价格算还是当下房屋的估价算呢??如果我父亲不幸没有活到22号的话,我继承房产,需要交付哪些费用? 北京市

    房产继承 房屋 满五年 房产 举报

    提问者：thef

    发布于2012-02-06 北京市

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共9个回答
  • 打电话
    李理 置业顾问
    和正常过户一样 税费按现在的网签过户价算。如果满5年,用买卖过户比较合适一些,(没有营业税,再次买卖方便,但要看您父亲情况了要他保持神志清醒,才能办理委托公证过户)契税是按当下评估的价格算的。
    +1 2014-05-06 举报
  • 提交成功333 丨Lv 4
    如果满5年,用买卖过户比较合适一些,(没有营业税,再次买卖方便,但要看您父亲情况了要他保持神志清醒,才能办理委托公证过户)契税是按当下评估的价格算的。如果您需要继承房产的话,费用反而比买卖更合适一些(但是要保证您是唯一继承人)。,更容易被用户关注
    +1 2012-02-09 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    来电咨询吧!我能做到更省
    +1 2012-02-09 举报
  • 盖房旧房 丨Lv 2
    和正常过户一样 税费按现在的网签过户价算
    +1 2012-02-09 举报
  • 难念九月 丨Lv 1
    税费;满5年没有营业税,契税、
    +1 2012-02-09 举报
  • 同性同行 丨Lv 4
    办理继承的话就是要做一些别的继承人放弃继承公证!就像你父亲的父母的死亡证明,之类的!
    +1 2012-02-09 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    如果满5年,用买卖过户比较合适一些,(没有营业税,再次买卖方便,但要看您父亲情况了要他保持神志清醒,才能办理委托公证过户)契税是按当下评估的价格算的。如果您需要继承房产的话,费用反而比买卖更合适一些(但是要保证您是唯一继承人)。
    +1 2012-02-08 举报
  • 红滚调控 丨Lv 3
    如果满5年,用买卖过户比较合适一些,(没有营业税,再次买卖方便,但要看您父亲情况了要他保持神志清醒,才能办理委托公证过户)契税是按当下评估的价格算的。如果您需要继承房产的话,费用反而比买卖更合适一些(但是要保证您是唯一继承人)。祝老人家早日健康。
    +1 2012-02-08 举报
  • ugm小兰 丨Lv 0
    和正常过户一样 税费按现在的网签过户价算。如果满5年,用买卖过户比较合适一些,(没有营业税,再次买卖方便,但要看您父亲情况了要他保持神志清醒,才能办理委托公证过户)契税是按当下评估的价格算的。如果您需要继承房产的话,费用反而比买卖更合适一些(但是要保证您是唯一继承人)。
    +1 2012-02-08 举报
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