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首先要清楚你现在的房子是不是两证齐全。如果两证比较齐全还是比较好办理的,如果两证不全,有可能就办不了了。反正大概的要满足以下的要求:1.有武汉市合法的居留身份,具有完全民事行为能力;2.身体健康,有稳定的职业与收入;3.无不良信用记录;4.男性现有年龄加贷款年限不超过60岁,女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。房屋抵押消费贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的两证(房屋所有权证和土地使用证);房屋抵押消费贷款房产要求:1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。房屋抵押消费贷款额度:1.贷款额度:最低贷款额度5万元,最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%;2.贷款年限:最长可达10年;3.贷款利率:执行同期低押贷款利率;整体来说的话,要求的条件还是比较多的,跑起来也很麻烦,如果你要是有条件不符合或者是嫌麻烦的话,我还是建议你找一家担保公司要省事很多并且贷款速度也要快很多。

⑴借款人提出贷款申请。 ⑵经调查、审查和审批同意后,开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。 ⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续。 ⑷贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。

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找担保公司的人要先去看哈房子,评估哈价格,看能贷多少钱,贷多少年,每个月还多少,确定可以办理抵押贷款后,担保公司会拿评估报告到银行去办理抵押贷款了

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具体要看你的房子情况:房子要是两证齐全,如果是合同要先去**,**费为原购价的4.2%。大概的要满足以下的要求:1.有武汉市合法的居留身份,具有完全民事行为能力;2.身体健康,有稳定的职业与收入;3.无不良信用记录;4.男性现有年龄加贷款年限不超过60岁,女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。房屋抵押消费贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的两证(房屋所有权证和土地使用证);房屋抵押消费贷款房产要求:1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。房屋抵押消费贷款额度:1.贷款额度:最低贷款额度5万元,最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%;2.贷款年限:最长可达10年;3.贷款利率:执行同期低押贷款利率;整体来说的话,要求的条件还是比较多的,跑起来也很麻烦,如果你要是有条件不符合或者是嫌麻烦的话,我还是建议你找一家担保公司要省事很多并且贷款速度也要快很多。不知道帮不帮的了你!祝你好运吧!

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