1、首先看贷款无法办理的原因,如果是业主方面的原因,无法办理房屋贷款,建议全款购房并过户;或者选择购买别的房屋,但是首先要追回首付款。2、如果是自身原因,分析原因,是银行方面不办理贷款还是个人条件无法满足贷款,弄明白原因后,再换别的银行进行贷款。二手房办不下来的原因有可能是房子的原因,也有可能是借款人的原因。比如,一些二手房的房龄太老,超过了25年,那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差,没有什么变现能力,这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来,建议购房者买另外的二手房。若是个人原因导致二手房办不下来,比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等,那么就要改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款办不下来,建议购房者叫亲戚朋友代为办理;若是收入不高导致贷款被拒,建议提高自己,使收入水平提高后再申请贷款,终归贷款也是要还的;若是因为手续不齐全导致二手房贷款办不下来,建议咨询所需手续后,再进行贷款申请。总的来说,向贷款机构申请二手房按揭贷款被拒的原因有很多,借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因,然后再申请贷款。

二手房办不下来的原因有可能是房子的原因,也有可能是借款人的原因。比如,一些二手房的房龄太老,超过了25年,那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差,没有什么变现能力,这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来,建议购房者买另外的二手房。若是个人原因导致二手房办不下来,比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等,那么就要改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款办不下来,建议购房者叫亲戚朋友代为办理;若是收入不高导致贷款被拒,建议提高自己,使收入水平提高后再申请贷款,终归贷款也是要还的;若是因为手续不齐全导致二手房贷款办不下来,建议咨询所需手续后,再进行贷款申请。总的来说,向贷款机构申请二手房按揭贷款被拒的原因有很多,借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因,然后再申请贷款。

答:商业贷款:按揭贷款,合同签定后,手续齐备,1——3天二手房贷款,办房产证前先申请,房产证办好后,半天公积金贷款:手续齐备,7——10天,因为公积金管理中心没有竞争压力,各行只是代其办理,主要耽搁的时间在他们那里。

1、首先看贷款无法办理的原因,如果是业主方面的原因,无法办理房屋贷款,建议全款购房并过户;或者选择购买别的房屋,但是首先要追回首付款。2、如果是自身原因,分析原因,是银行方面不办理贷款还是个人条件无法满足贷款,弄明白原因后,再换别的银行进行贷款。二手房办不下来的原因有可能是房子的原因,也有可能是借款人的原因。比如,一些二手房的房龄太老,超过了25年,那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差,没有什么变现能力,这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来,建议购房者买另外的二手房。若是个人原因导致二手房办不下来,比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等,那么就要改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款办不下来,建议购房者叫亲戚朋友代为办理;若是收入不高导致贷款被拒,建议提高自己,使收入水平提高后再申请贷款,终归贷款也是要还的;若是因为手续不齐全导致二手房贷款办不下来,建议咨询所需手续后,再进行贷款申请。总的来说,向贷款机构申请二手房按揭贷款被拒的原因有很多,借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因,然后再申请贷款。