房子抵押贷款办理材料及流程:1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料:(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明;(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程:(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2)抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请;(3)选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。(4)客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的80%。(5)客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。(6)抵押登记办妥后,银行方可发放贷款担保。不同银行贷款担保流程可能会有一定差异,请以银行实际情况为准,

公积金贷款需要抵押:1.公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领龋经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。2.申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的,劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

房子抵押贷款办理材料及流程:1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料:(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明;(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程:(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2)抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请;(3)选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。(4)客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的80%。(5)客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。(6)抵押登记办妥后,银行方可发放贷款担保。不同银行贷款担保流程可能会有一定差异,请以银行实际情况为准,

按揭房屋抵押贷款担保概念:按揭房屋抵押贷款担保可以通过担保机构(比如中融嘉业(北京)投资担保有限责任公司),借款人将原有房屋贷款担保还清后,以房屋作为抵押向另外一家银行申请银行抵押贷款担保,可增加贷款担保额度,同时享受更好的银行服务。增加的贷款担保额度可用于创业经营、购房购车、教育装修等各项用途。按揭房屋抵押贷款担保的期限及成数:按揭房屋抵押贷款担保的最短期限是1年,最长可以到10年;而贷款担保金额最高可为房屋评估价的70%。按揭房屋抵押贷款担保银行利率及还款方式:已抵押的房产还可以再次办理房产抵押贷款吗按揭房屋抵押贷款担保银行利率执行同期人民银行规定商业贷款担保利率或适当浮动;而贷款担保期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款担保期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。按揭房屋抵押贷款担保借款人所需条件:按揭房屋抵押贷款担保的借款人首先需具备身份证,年龄在22-65岁的自然人;其次具有稳定职业。稳定收入,能够按期偿付贷款担保本息的能力;再者原有的贷款担保还款情况必须良好