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  • 上海房产证更名或预售合同更名如何收费?

    现在没交契税和维修基金,还没办产证,只是签了预售合同并已网上认证.预售登记证上写了3个人的名字,分别是外公,外孙和旁系亲属.现在若要将外公和旁系亲属的名字去掉的话,怎么处理呢?听说办产证后再去掉名字的话就要花至少8.45%的费用,不知到底要付什么项目的费用?现在还没办产证,该怎么处理比较省钱呢?多谢大家帮助解答! 北京市

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    提问者：狡狐

    发布于2012-02-01 北京市

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共4个回答
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    看有没有到交易中心去备案.备案以后就必须等到房产证出来才能改了.如果还没有到交易中心去备案.3个人带好相关的证件直接去售楼部在合同上改一下名字就可以了.如果售楼部要收钱的话最多收一点更名费.更名费没有多少.如果出了房产证那就很麻烦了.费用也就相对来说要高了
    +1 2012-02-03 举报
  • 婚姻不是那样 丨Lv 0
    预售合同都是事先备案的。不能去掉的。如果产权证办下来的去掉名字的话。需要按正常的买卖进行的。如果三个人名字去掉两个人。那就是三分之二的份额需要交税的。因为不满五年需要交全额营业税5.65%。个人所得税1%或2%看房子的情况而定的。很高兴能为您服务。
    +10 2012-02-02 举报
  • 起名测名 丨Lv 0
    预售合同都是事先备案的。不能去掉的。如果产权证办下来的去掉名字的话。需要按正常的买卖进行的。如果三个人名字去掉两个人。那就是三分之二的份额需要交税的。因为不满五年需要交全额营业税5.65%。个人所得税1%或2%看房子的情况而定的。很高兴能为您服务。
    +1 2012-02-02 举报
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    这些还是咨询下!
    +1 2012-02-02 举报
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