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共3个回答
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大家教育 丨Lv 4
1、契税:产权指导价*1%,首次购买90平米以下的普通住宅 产权指导价*1.5% 首次购买房面积超过90名米的普通住宅产权指导价格*3% 非普通住宅、非首次购买私产房屋 2、土地出让金 :产权指导价格*1% 3、住房转让手续费 建筑面积*6元/每平方米 买卖双方各建筑面积*3元/每平方米,卖房人承担的在其最后的房款中扣除 4、住房所有权登记费 :80元 5、图纸资料费:20元6、营业税(税率为5.65%):普通住宅(卖房人自购买之日起)超过5年(含5年)转让的,免收营业税;未满5年转让的,按产权指导价全额征收营业税;非普通住宅卖房人自购买之日起) 超过5年(含5年)转让的,征收差额营业税(差额=产权指导价-债券购买价格之间);未满5年转让的,按产权指导价全额征收营业税7、个人所得税: 产权指导价格*1% 该套房屋是卖方名下唯一私产住房,并且购买时间超过五年,可以免交 -
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地产项目参谋 丨Lv 7
想想想想想到那里 -
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思玛特电子商务 丨Lv 4
您好,主要还是看你房子的具体面积、位置(不同位置指导价就不一样),给你个大概的标准;契税:成交额×1—3%● 若买方是首次购房(包含夫妻双方) 购房面积小于90㎡ 契税= 成交额×1% 购房面积是在90㎡至144㎡之间 契税= 成交额×1.5% 购房面积是在144㎡以上(包括144㎡) 契税= 成交额×3%营业税:成交总额×5.65%个税:成交额 × 1%交易手续费,转移登记费。 -
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