房子是婚前俩家合资买的,可房产证只著了男方的名字,按新婚姻法房子就属男方了,有什么补救方法吗?-买房

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teammilly 丨Lv 0

首先,是否为共同财产通常根据两个原则来判定:一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则,如果房屋登记在双方名下,就属于共同财产。如果登记在一方名下,则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前,一般会认定该房产为个人婚前财产,如果房屋产权证书取得时间在婚,后则认为夫妻共同财产。目前,该房产为男方个人房产。您可以与男方到房管交易中心办理赠与过户手续,您也占用房屋产权。或者您可以提供当初的出资购房证明,也可以在发生纠纷后得到自己应有的补偿。至于双方的协议书,需要到公证处公证或者找律师做见证才有法律效力的。

+1 2012-02-22 举报