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  • 房子交房时出现工程问题 有没有赔付范围

    我有个朋友买了套房子,这个月交房,请了验房师去看,在次卧的一面墙上露出了下水管(楼上排水会有很大声音,而且影响美观)。楼上楼下的房子都没有这个问题,开发商承认是设计问题,解决办法就是赔付和退房。此小区从我朋友买房到现在房价已经涨了500多,退房不可能。但现在具体赔付不知道是什么标准,请各路高人指点下。不胜感激。 此房 合同价是31万 但现在肯定是36万+了 北京市

    房价 管材管件 购房 验房 举报

    提问者：无水五天

    发布于2009-10-25 北京市

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共1个回答
  • 永康集团 丨Lv 4
    你可以以实际房屋与合同不符为由拒绝收房。要求甲方整改。这样视为甲方延期交房。你可以按合同规定每天获得30元左右的赔偿。若是赔偿的话。首先一部分是装修赔偿。也就是处理管道将增加你多少的支出。第二是私改设计的违约赔偿。看合同中是否有约定。按约定索赔。基本上可以得到10000元以上的赔偿。同时甲方还要保证在日常生活中不受影响。否则你可以在要求赔偿。大概不会超过20%。在法律上没有明确的规定。《效法》最高主张2倍。。。。。。。
    +1 2009-10-27 举报
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