没必要自己去研究,现在下面操作很灵活的,找个中介能帮你摆平很多麻烦事,但一定要是正规中介。

每个银行,以及非银行金融机构(如农村信用社)都发放贷款.一般个人贷款的必要条件是:1\借款人具有完全民事行为能力和权利能力;2\身份证明;3\收入证明,或者财产所有权证明.4\合法的贷款用途.人委托贷款是委托人以其可以自主支配的资金,委托招行按其所指定的对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。个人委托贷款的委托人可以是政府机构、企事业单位或个人。个人委托贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份证明。办理个人委托贷款,招行不承担任何形式的贷款风险,只受委托人的委托承担贷款的发放、管理和回收等贷款操作和管理工作,并按规定收取手续费。产品特色业务范围广:委托人可以是政府机构、企事业单位或个人; 还款方式多:招行可提供多种还款方式供委托人选择; 手续简便,服务周到:委托贷款的办理手续简单,招行不仅为委托人提供贷款发放、管理和回收等服务,还为借款人提供账务查询等咨询服务。申请条件委托人应具备的条件:委托人是政府机构、企事业单位或个人。应在招行开立存款账户,并将委托贷款资金一次或分次存入,委托贷款额不能超过委托人存入招行的委托贷款资金额。 借款人应具备的条件:个人委托贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份证明。借款人必须在招行开立个人账户,贷款单笔贷款不低于5万元。委托贷款通过借款人在招行开立的个人账户发放和偿还。办理流程委托人申请; 银行受理、审批; 银行与委托人签订委托贷款合同; 委托人提交放款通知,指明发放对象; 银行对委托事项进行验核; 银行与借款人签订借款合同; 委托贷款发放; 贷款的归还与管理。一、基础资料 贷款申请表; 身份证(包括配偶)复印件; 户口薄复印件 婚姻证明复印件 个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明(包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等); 以财产抵押或质押担保的,应提供抵(质)押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件;有权处分人同意抵押或质押的证明; 由第三方提供保证担保的,必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件,以及担保人收入证明(自然人保证担保时);法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等(法人保证担保时) 二、个性化资料 申请个人住房、商铺贷款时,借款人必须提供商品房购房合同或商品房买卖契约,以及首付款证明(发票及银行交款单); 申请助学贷款时,必须提供教育单位签发的入学通知书; 申请留学贷款时,必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明,已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照; 申请装修贷款时,必须提供装修合同和装修预算书,以及首付款证明(发票及银行交款单); 申请耐用消费品贷款时,必须提供耐用消费品购销合同,以及首付款证明(发票及银行交款单); 申请经营类贷款时(商铺贷款除外),必须提供营业执照、税务登记证、购销合同和财务报表等。 以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件,确认材料真实性后,复印件留存。 只要符合银行条件就都可以