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  • 购买只有发票无证的房子

    近期看中了存于别人手下「正在办证」有票据的一套待办证的新房子.对方要求全付款.后把票据改为购房者的名字.说可免过户费.到时候房三证直接到我手里.对方说己交房产办理费.说近期房证就要拿到手.为了确保房证到我手,保证不出差错,我该怎么办 北京市

    购房 房产 房子 房产证 举报

    提问者：我不安你乱

    发布于2010-10-04 北京市

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共2个回答
  • 圆圆小姐2010 丨Lv 0
    如果真是开发商处的房子,你只要让卖房人更改商品房买卖合同、购房发票、契税发票等票据就可以了,注意要全面,一般不会出差错。
    +1 2010-10-05 举报
  • lemontree20 丨Lv 2
    一般这种情况是出售方已经与开发公司协商好了,可以在开发商处进行改名(这样可以不用通过房产局)。但是要注意一定要开发公司给你变更发票,并开具合同,注意一定要将维修基金发票的名字改成你的名字,而且这一切要在没有出售方没有交纳契税的情况下才能进行(因为契税发票是不能改名的),否则会出现购房发票、合同与契税发票名称不一致的情况,房产局会要求你支付相应的过户费用,你就省不了了。
    +1 2010-10-05 举报
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