须带上身份证、土地证、房产证、户口及结婚证到地方专业办事处办理(要收费),关系是赠与关系

最经济的方式是办理赠予。分两种情况:如果你父亲还健在,就办理普通赠予,费用是契税1.5%(减免1/2)、印花税85元、工本费133元;如果你父亲不在了,可以办理遗产赠予,费用是印花税85元、工本费133元。供参考。

带上以下资料到你所在地区的国土资源局:1.原房主的《国有土地使用证》原件,2.现房主的《房屋所有权证》原件及复印件,3.现房主的身份证及复印件,4.房屋交易契税原件及复印件。

可以,土地证过户必须先过户房产证,带上身份证、土地证、房产证、户口及结婚证到地方专业办事处办理.

可以,土地证过户必须先过户房产证。你与你母亲和父亲,带上身份证,户口,结婚证和钱到当地房屋管理部门办理就行了

先到公证处,让你父亲把房子赠与给你,办理公正。你再拿着公证书去当地房地产管局办理过户就可以了。

2、原房屋所有权证原件(若产权证未标注土地性质的,需提供国有土地使用证明文件); 3、更名文件及由工商部门出具的公司章程修正案; 4、工商变更登记证明(指经营单位)或质量技术监督局变更登记证明(指机关、事业单位和其他组织等);当地公安户籍证明(指个人); 5、单位房提供营业执照(组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本;个人私有房,如为2004年3月1日前填发权证的,需提供产权人身份证复印件(校验原件),如夫妻双方婚后取得的房产,夫妻双方共同申请,提供夫妻双方身份证复印件(校验原件)、结婚证明复印件(校验原件),约定为其中一方所有的,提交一方身份证及双方财产约定书 (如不能双方亲自到场办理并签定约定书的,须提交委托书及经公证的约定书);如产权人单身的,提供本人身份证复印件(校验原件)、户口簿或户籍证明复印件(校验原件)、单身声明具结书。原产权证为2004年3月1日后填发的,由产权人登记人申请,提交本人身份证复印件(校验原件)。(二)若委托办理还需提供: 1、委托人、受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件校验原件; 2、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的、其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机关认证的委托书; 3、委托人为单位,受托人为单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件校验原件; 4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办的房地产经纪人资格证、身份证复印件校验原件; 收费标准:1、产权登记费: 居民住宅每套80元,印花税5元/本;如有共有证增收工本费10元/本;(根据计价格[2002]595号文) 其它房产建筑面积500(含500)平方米以下的每宗200元,500以上至1000平方米的每宗300元,1000以上至2000平方米的每宗500 元,2000以上至5000平方米每宗800元,5000平方米以上的每宗1000元;印花税5元/本;如有共有证增收工本费10元/本;(根据浙价费[2002]346号)(根据计价格[2002]595号)

根据我国房地产管理法规定,房产发生转移的,其所占土地使用权随之发生转移。按照此项规定,如果房子已经由你叔父过户到你父亲名下的话,你可以凭借你叔父和你父亲提出的书面申请、分家协议和房产证等材料向当地土地管理部门提出土地过户申请。在填写相关表格后,就应该可以将土地证也过户到你父亲名下了。而且我不太清楚你说的土地评估价25%的过户税是什么,一般来说,土地过户需要交纳的税费,只包括3%的契税、5.5%的营业税和不定数额的增值税,还有土地登记费,如果是按析产办理,一般不需要纳税。 在某些地方可能还需要办理公证手续。为避免有什么地方上的特殊规定,建议你还是到当地土管部门进行咨询。