相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
朵儿0805 丨Lv 0
外资企业买了这块地,自然就转变为国有土地了,不过在他买之前必须按照《土地法》第四十七条规定: 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 -
-
-
![]()
-
忍者神龟2012 丨Lv 4
那要看你有什么证 宅基地只有使用权 -
-
-
![]()
-
爱因斯坦2002 丨Lv 3
肯定是国有土地 -
-
-
![]()
-
127sfn 丨Lv 4
土地都是国有的撒,现在的农村还是城市,只有使用权 -
-
-
![]()
-
fxj0808 丨Lv 3
首先,在乡村的住宅户原来的土地使用权应该是集体土地使用权,而集体土地所有权应该是归村集体所有的。而集体土地使用权的出让、转让是不完全市场化并首限制的,只能转让给村集体、农村经济组织和村办企业等。上面说的外资企业要来买这块地的话,应该是先由当地的人民政府先行办理土地征收(看地方的规定,看是要连同地上物一并征收还是仅征收土地所有权),将原集体土地转变为国有土地。后按规定通过出让的方式转让土地使用权给外资企业。这里要分成两种情况。1、如果政府是“生地”、“毛地”出让的话,那么应由外资企业办理拆迁。那么房子就应当按照国有土地的性质办理拆迁赔偿。2、如果政府是“熟地”、“净地”出让的话,在出让之前应当由政府土地储备机构办理征地拆迁手续,那么应该就按上面所说的连同地上物一并征收,就应该按照集体土地的性质来办理拆迁赔偿。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功