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  • 我的二手房墙面该怎样处理?哪位能说说看?

    我三年前买了一个二手房,最近结婚想重新把墙面刷一遍,因为已经住了三年了,所以家里的东西很多,想自己动手刷,楼龄有七八年了吧,前面的房主也装修过,墙面看不出是什么刷的,反正现在是有裂缝了,请问该怎么处理,需要多少漆,建筑面积是57平方米,还有原来的客厅吊顶我也想拆了,该怎么做?谢谢因为是菜鸟什么也不懂 北京市

    装修 客厅 吊顶 二手房 举报

    提问者:ask1581259395

    发布于2019-12-12 北京市

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共4个回答
  • ask3764451515 丨Lv 1
    一、客厅的主色调可以是浅暖色,这样显得亮堂和温暖,也符合客厅具有的迎客功能。确定浅暖色为主色调后,可以在浅黄色、米黄色、浅粉色、白色与明黄色相间等方面选择。由于客厅光线不好,建议你在灯光设计运用上多做布置,尽量多用日光节能灯。二、电视墙如果用墙纸,就要用肌理感觉强的,以区别于乳胶漆墙面的光滑,如用仿砂岩或草编类的墙纸。电视墙占其所在墙面的的比例不好说,因为没有看到图纸。但一般来说,电视墙宽度略大于电视柜的长度,即2-2.6米,高度则可以到天花,也可以离天花约0.4米左右,大约2-2.2米。三、非常赞成电视柜用白色加部分红色或橙色。这时尚而且符合你对客厅敞亮的要求。希望我的回答能够对你有所帮助。
    +1 2019-12-12 举报
  • ask339642261 丨Lv 0
    一、客厅的主色调可以是浅暖色,这样显得亮堂和温暖,也符合客厅具有的迎客功能。确定浅暖色为主色调后,可以在浅黄色、米黄色、浅粉色、白色与明黄色相间等方面选择。由于客厅光线不好,建议你在灯光设计运用上多做布置,尽量多用日光节能灯。二、电视墙如果用墙纸,就要用肌理感觉强的,以区别于乳胶漆墙面的光滑,如用仿砂岩或草编类的墙纸。电视墙占其所在墙面的的比例不好说,因为没有看到图纸。但一般来说,电视墙宽度略大于电视柜的长度,即2-2.6米,高度则可以到天花,也可以离天花约0.4米左右,大约2-2.2米。三、非常赞成电视柜用白色加部分红色或橙色。这时尚而且符合你对客厅敞亮的要求。希望我的回答能够对你有所帮助。
    +1 2019-12-12 举报
  • 装修顾问
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    今年装修超过这个价,你肯定吃亏了!

  • ask8472785855 丨Lv 1
    你好,由于房价的上涨,现在很多人买时都是在选择二手房,但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多,调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等,二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房,二手房验房必须把好关,有些二手房装修覆盖了原本的房屋,需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些,下面就给介绍几点你可以参考看看的。二手房验房注意事项一:购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。二手房验房注意事项二:弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋,这种房子则不能买,即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。二手房验房注意事项三:清点原房主附赠的所有物品,交易时这些物品的费用应该都算在房价里,有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。二手房验房注意事项四:检查二手房的室内设施,比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等,房屋有没裂缝要重点查看,包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝,还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等,这些物品通通都要检查是否坏掉。二手房验房注意事项五:接下来检查门窗情况,窗户是否能完全关上,关上隔音效果怎么样,窗台有没有水渍,门窗上的油漆是不是完好,门插是不是完好,总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础,东西好则价格高,如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的,价格上自然有所降。二手房验房注意事项六:二手房中如果有家具,购房者记得把所有家具移开,看看地面情况,有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。二手房验房注意事项七:除了房屋自身,购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用,以防止承担自己不该承担的费用。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证,防止过户后出现纠纷。以上关于二手房验房知识就介绍到这,你验房时只要按以上7点来做就好了,这边友情提示一下:入住新窝前切莫小看“收房”这个过程,虽然是二手房交易的最后一步,但收房细节却直接关乎今后是否会有纠纷或后遗症。所以,在验房收房时要注意清点与房东的交接事项!希望我的回答对你有所帮助啊,如果觉得给力的话竖个大拇指呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
    +1 2019-12-12 举报
  • ask8224658371 丨Lv 2
    你好!先要铲掉墙面原有的表层。因再刮腻子时,腻子的胶性和原来的差别大,以后会起层、翘皮脱落。再一个原因可以知道原墙面是否有开裂的地方。满刮腻子是将墙面全部刮上腻子(二~三遍),再打砂纸,刷乳胶漆(二~三遍),在刷第一遍乳胶漆再刮一遍腻子(局部)。即可解决你的问题。用量问题:不要按建筑面积计算,按要图刷房间的使用面积计算。使用面积乘以3.5即是要图刷的面积。乳胶漆的需量大概是25公斤(以电视塔乳胶漆为例)刷120平米一遍。腻子、10公斤(以美巢腻子为例)刮20平米一遍。你最好根据具体情况找大白工算一下。
    +1 2019-12-12 举报
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