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  • 经济适用房不够5年的情况下怎么购买

    经济适用房不够5年的情况下怎么购买? 想买别人的经适房,但是别人的还没到 5年,只有临时房产证,不能过户,需要怎么做才能保证买了以后不会被骗。 北京市

    经济适用房 房产 房产证 过户 举报

    提问者：jessiememory

    发布于2010-12-10 北京市

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经济适用房 房产 房产证 过户

共3个回答
  • dzxabc 丨Lv 0
    目前还没有相关政策支持经济适用房可以上市交易。在没过政策支持的情况下,经济适用房是过不了户的。如果你想以后转让,建议购买商品房或者二手房。哪怕你符合申请经济适用房的条件,最好也不要去申请。因为,这样会影响你购买商品房或者二手房的首付能力
    +1 2010-12-11 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    建议你还是考虑别的房子。因为之所以规定五年后过户就是国家为了防止有炒卖经适房。在国家法律不允许的情况下,任何机关出具的公证等证明文件都是无法律效力的,也就是说,即使你想办法公证了或是找到证明人了,但是一但出现问题,法律是不会对你所提供的证据予以采信的。的确,在正常的情况下,这种办不了过户的房子要比其他正规房子的价格要低很多,但是这也证明他的风险所在。贪小便宜吃大亏。
    +1 2010-12-11 举报
  • 沫沫安然 丨Lv 2
    如果只有房产证 没有土地证的话是不能过户的首先 我建议你们通过中介交易 这样可以有个担保人 当然需要正规中介然后 在总结签买卖协议的时候 一定要规定好 产证什么时候出 什么时候能够过户 你总不能无限期的等待吧还有就是产证最好要求押在中介方 你要留复印件当然房东这边的身份什么的你要确认的 有没有共有人什么的 详情可以咨询中介 本人不建议去小中介 一定要有品牌 至少10家连锁店的大中介 还有这个房子可以公证卖的 还有我想提醒一下你不能贷款的
    +1 2010-12-11 举报
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