你要了解的应该如下:第一,房子的位置如何,采光、朝向如何,户型是否合理,如厕所不能正对餐厅客厅,是否明厨明厕明厅等等,第二,所买房的面积计算方法,公滩多少,实际使用面积多少,占房屋面积的多少,这都是你卖房所需要的最基本 资料,倘若你买套放120,公滩占掉30左右你就傻掉了,因为有些开发商做有地下逃生路口,那些都是算在你的公滩面积里,所以你买前要询问清楚第三,查看“五证一书”:(以确认该楼盘是否具有销售资格)国有土地使用权证,施工许可证,建设工程规划许可证 ,建设用地规划许可证,商品房销(预)售许可证,认真、仔细看购房合同条款第四,房屋的三书一证一表是否具备,是否有个期限办理下来注意以下几点:1.价格。最好是价廉物美。2.地理位置。相对要中心一些。3.周边环境。最好是配套齐全,周围没有污染源,绿化要好。4.产权归属。如果是商品房开发,一般没有问题。如果是二手房,那就要仔细审查。5.土地性质。很重要,一定要是国有出让用地。以上供参考。