农村房屋转让问题-买房–手机房天下问答

共4个回答

Fifi 丨Lv 3

你也是农村户口吧,那就可以买那个房子,一样也可以过户的。至于旁边的土地,如果是宅基地范围的你可以买,如果不是的话你就不能买了,只能叫承包,拥有你哥哥承包后剩下的土地使用权,而且你不能改变用途

+1 2009-01-19 举报
shenkan520 丨Lv 0

农村的宅基地是属于集体所有的.据我所知个人买卖房屋宅基地是要经过村民组百分之九十以上村民同意,经村委会.乡镇国土管理部门同意并报上级国土管理部门批准放可转让的.否则无效. 我觉得如果就是你们两家私自定立的房屋转让合同未经上级国土部门同意应给是无效合同. 但是你说对方已经将产权过户的话那么你们的买卖合同就已经合法化了.手续不齐是过不了的. 你现在说对方在房屋过户时未经过你家人签字,我想问你们的房屋买卖合同上没有你家人的签字吗?

+1 2009-01-19 举报
gz-yingtin 丨Lv 0

农村户口,一样也可以过户的,但是要是同村人,你的到村委相关部门去办理过户手续,集体土地使用证什么的都要过户到你门下,其次还要叫村上开证明盖章。

+1 2009-01-19 举报
igezhw 丨Lv 0

在村委会办理相关证明手续(包括有身份的村民证明签在内),然后到镇国土所办理转让手续,不然无效!

+1 2009-01-19 举报