到大一点的中介公司去咨询。1 看房。2 谈价格3付定金4一起去房管所办理房产证转换手续并付费,如需贷款,中介会帮助你联系银行,你要出示你的收入证明。

首先你要选定你中意的位置,交通是否便利,小区环境和物业管理也要考虑在内,还有就是升值空间。然后你就可以找信誉比较好的中介公司去登记,向房产经纪人说明你对房子的大概要求,比如:面积 、几居室、楼层、朝向、付款方式等,你的经纪人会根据你的条件找到合适的房源约你看房。不要看了就定,要多看几套房相比较,找到最满意价格也最合理的。但是确定要买的房子以后,也不能迟疑,因为如今的业主把这个房源信息分散给N多中介,所以好的房子也是比较抢手的。呵呵 至于步骤,其实说简单也简单,说麻烦也麻烦!如果付款方式是一次性的,看好房子了,一定要约业主面谈。一是为了当面验证房子的产权是否干净,二是尽量能砍点价钱 。当然,一定要有心理准备,业主不降价的情况下,你也要接受价位。然后交付定金,签定定金协议,这个很重要!防止业主放鸽子,如果别人出的价位比你的高,没有谁会跟钱过不去,所以,一定要对他有约束,一旦违约要双倍赔偿!接下来就是过户。从这里开始,你的经纪人就该出全力了。要不然你交付中介3%的中介费不是冤枉了么! 如果是贷款的话,只是多了评估、面签一些程序,不过这些中介会一五一十的告知你! 说的不是很详细,但是同样希望对你有帮助!