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  • 商品房公摊率怎么测算与商品房公摊系数有什么区别?哪位清楚?

    商品房 公摊 举报

    提问者：ask3987969879

    发布于2019-12-11 北京市

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商品房 公摊

共4个回答
  • ask9713840079 丨Lv 0
    张家港经济适用房的面积通常都比较小啦。有70平方的,80平方的,90平方的。并且公共面积是包含在这70,80,90平方以内的。也就是说,你的实际居住面积没这么大。不管是商品房还是经济适用房,国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅一般在15%到25%之间,酒店式公寓相对更高一些,大部分在25%到33%之间。
    +1 2019-12-11 举报
  • ask8066502434 丨Lv 2
    张家港经济适用房的面积通常都比较小啦。有70平方的,80平方的,90平方的。并且公共面积是包含在这70,80,90平方以内的。也就是说,你的实际居住面积没这么大。不管是商品房还是经济适用房,国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅一般在15%到25%之间,酒店式公寓相对更高一些,大部分在25%到33%之间。
    +1 2019-12-11 举报
  • ask3804859484 丨Lv 1
    您的得房率79.4%正常公摊。得房率塔楼一般为75%板楼为80%。这个属于正常
    +1 2019-12-11 举报
  • 郑发祥 丨Lv 2
    公租房可以变产权房但不能买卖。低收入人群把公租房变成产权房后,如果想再次退出,不能当做商品房销售,只能退还给公租房管理部门的
    +1 2019-12-11 举报
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