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共5个回答
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guohao525 丨Lv 3
二手房买卖中,卖家用银行按揭买房,在还清贷款前就将房屋出售其实是较为普遍的情况。只要和买家达成买卖房屋的意向,买家可以选择全款或按揭贷款,其支付给你的房款便可以让你用来提前归还你的按揭贷款,然后撤销银行的抵押。一切都是合法且正常化的流程,但记住别依赖中介! -
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ask4971504943 丨Lv 2
可以。这种方式叫转按揭。“转按揭”是指在,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式 -
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ask1144907874 丨Lv 2
二手房买卖中,卖家用银行按揭买房,在还清贷款前就将房屋出售其实是较为普遍的情况。只要和买家达成买卖房屋的意向,买家可以选择全款或按揭贷款,其支付给你的房款便可以让你用来提前归还你的按揭贷款,然后撤销银行的抵押。一切都是合法且正常化的流程,但记住别依赖中介! -
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ask5578332244 丨Lv 0
1、如果是二手房,贷款买的房子,已经办理了相应的产权登记手续,那么,再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续;2、如果是按揭中的新房,因为按揭的凭证是房屋买卖合同,尚未办理正式的产权登记,故并不存在房屋产权过户一说,所以,如果想要出售房屋,应当以房屋买卖合同为基础,就是一般所说的,购房合同变更登记,但是需要跟开发商、购房人三方进行协调,可以将房屋转让给第三人,以上仅供参考。 -
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ask6739938299 丨Lv 1
“转按揭“是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款,可以通过“转按揭“的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要,欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额,也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。 -
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