你好,据我所了解到的,目前个人购买第二次房产的房贷政策具体情况如下:1,最低首付要占总房款的40%以上;2,贷款利率执行银行基准利率上浮10%;3,契税同意按照总房款的3%来计算的。希望可以帮到你哦

一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资,先将房子从银行赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押贷款,只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话,也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。希望我的回答对你有所帮助

如果你要房产证加你的名字,你就必须作为贷款人之一,当然属于第二套房贷了。而且你们结了婚的话,以家庭为单位,无论用谁名字都是第二套房,还是没结婚之前让你男朋友自己买吧,你权衡一下,这样,如果你们共同还贷,你的权益少些保障,毕竟是婚前财产。

你好,据我所了解到的,目前个人购买第二次房产的房贷政策具体情况如下:1,最低首付要占总房款的40%以上;2,贷款利率执行银行基准利率上浮10%;3,契税同意按照总房款的3%来计算的。希望可以帮到你哦

你好,很高兴为您解答,据我所知,如果购房者遇上资金链断缺,月供跟不上这种情况,完全可以向银行提出申请,将房贷延期。办理房贷延期要注意贷款年限最长不超过30年,而且,房贷延期需提前申请,希望我的回答能够帮助到你哦~