房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 萧山房产证

    请教一下,我要在杭州的萧山要买现房,但是售楼处告知萧山的房产都是没有土地证的,只有房产许可证和契证,是这样的吗? 还有,我对买房子没专业知识, 怕房子买来开发商缺少什么文件的. 售楼**告知如果他们卖房子文件不齐全,银行也不会按揭给我的(我是银行按揭,建设银行,是他们指定的). 还有, 买房时候要看他们的什么文件, 我知道有个什么"五证".还有我还要注意什么细节吗? 北京市

    按揭贷款 购房 开发商 房产 举报

    提问者：yeqinleaf

    发布于2012-02-28 北京市

相关搜索推荐

按揭贷款 购房 开发商 房产 现房 房子 房产证 五证

共4个回答
  • 有得赚 丨Lv 3
    只要开发商够正规问题不大的,最好是房管部门查下开发商的合法性,看有没有备案你先购买的房子。
    +1 2012-02-29 举报
  • Fifi 丨Lv 3
    五证 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 《预售契约.在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内.
    +1 2012-02-29 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    是没有土地证的;房地产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。"二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。"一表"是指《竣工验收备案表》.
    +1 2012-02-29 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    房产证时房屋产权的法定凭证。只要有房产证,没有土地证是没有关系的。 一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。
    +1 2012-02-29 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。