房屋买卖委托公证费用是怎么收的?要注意哪些方面?有网友知道吗?-卖房

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房屋买卖委托公证费用是怎么收的?要注意哪些方面?有网友知道吗?

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提问者：石老人租房
发布于2019-12-10 北京市

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房产委托公证公证房屋

共3个回答

ask5797458394 丨Lv 0

1、做公证委托。去当地公证所,办理房屋公证,把卖方对于房子的所有权及处理权公证到买方名下,等到下证后,再办理过户手续等。2、先签订房屋买卖合同,交一部分定金给卖方,等到房产证下来后再进行交易。3、需要注意的是没有房产证的房子是不能办理贷款的。如果是一直下不了房产证的,也很有可能是小产权的房子,这类房屋是列于国家待拆范围的,是属于违建房屋,没有任何法律保护的。4、建议买这种暂时还没下证的二手房,最好还是找个房屋中介代理,一方面,中介比你更有经验,知道怎么去辨别房屋的性质,知道怎么规避风险。另一方面,万一出了什么事,至少还有中介来担保。希望我的回答能帮到您

+1 2019-12-10 举报
ask5760462102 丨Lv 1

一,公证处有各种委托书的范本,格式是固定的,委托事项由公证处填写。二,不同的公证事项,费用也不同。比如继承房产公证,公证费为受益额(房屋评估价)的2%,公证书每份10元。三,费用问题,请根据公证事项,咨询当地公证处。各地相差不大

+1 2019-12-10 举报
美好人生0808 丨Lv 0

1、做公证委托。去当地公证所,办理房屋公证,把卖方对于房子的所有权及处理权公证到买方名下,等到下证后,再办理过户手续等。2、先签订房屋买卖合同,交一部分定金给卖方,等到房产证下来后再进行交易。3、需要注意的是没有房产证的房子是不能办理贷款的。如果是一直下不了房产证的,也很有可能是小产权的房子,这类房屋是列于国家待拆范围的,是属于违建房屋,没有任何法律保护的。4、建议买这种暂时还没下证的二手房,最好还是找个房屋中介代理,一方面,中介比你更有经验,知道怎么去辨别房屋的性质,知道怎么规避风险。另一方面,万一出了什么事,至少还有中介来担保。希望我的回答能帮到您

+1 2019-12-10 举报