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地产 房产继承 房地产 税费

共1个回答
  • redearth1 丨Lv 3
    在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出了规定,对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税;按照《继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱得到死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。1、如果是法定继承人,缴纳登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 2、如果是非法定继承人,除上述各项外,还要交产权转移的印花税(房屋价值的万分之五)外、该房地产市场价的契税(3%)。
    +1 2012-02-08 举报
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