住房公积金/第二套房?有人知道吗?-买房

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住房公积金/第二套房?有人知道吗?

我和男朋友现在想买一套房,因为之前没钱,男朋友在老家用商业贷款买了一套房,取了住房公积金做装修,现在我们想买第二套房,因为我换了工作,现在没有住房公积金,请问我们在广州买的房是算第二套还是第一套,可以用住房公积金贷款吗?首付多少,利息多少? 北京市

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提问者：ask6297577396
发布于2019-12-10 北京市

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二套房公积金装修商业贷款首套房公积金贷款首付贷款

共3个回答

ask1800275001 丨Lv 2

省公积金和市公积金区别:1、市公积金得先把购房全款凑齐过完户之后再去申请贷款,而省公积金就不需要这样。2、有些省贵州省,在首套房上,省市公积金贷款都一样,但在第二套住房上,省公积金是按房子来看的,第二套房用公积金,首付50%;而市公积金是按使用公积金的次数来看的,如你第一套住房没有用公积金,那第二套住房你的公积金贷款是按首套住房来算,即首付30%。3、主管部门不一样,省公积金为省级公积金中心,市公积金为市级公积金中心管理。4、使用区域不一样,省公积金可以在省行政区域内使用,市公积金只能在所在市级城市!

+1 2019-12-10 举报
王增茂丨Lv 3

省公积金和市公积金区别:1、市公积金得先把购房全款凑齐过完户之后再去申请贷款,而省公积金就不需要这样。2、有些省贵州省,在首套房上,省市公积金贷款都一样,但在第二套住房上,省公积金是按房子来看的,第二套房用公积金,首付50%;而市公积金是按使用公积金的次数来看的,如你第一套住房没有用公积金,那第二套住房你的公积金贷款是按首套住房来算,即首付30%。3、主管部门不一样,省公积金为省级公积金中心,市公积金为市级公积金中心管理。4、使用区域不一样,省公积金可以在省行政区域内使用,市公积金只能在所在市级城市!

+1 2019-12-10 举报
ask4232092467 丨Lv 1

您好,如果你的住房公积金尚未还清,就只能当作第二套房来对待,使用商业贷款并且不能享受七折,最多只能享受85折;但如果你的住房公积金已经还清,那么你完全可以使用住房公积金再买一套住房,并且享受公积金贷款利率。希望我的回答可以帮助到你。

+1 2019-12-10 举报