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  • 产权转给别人后5年内卖掉的税率?麻烦详细说说。

    假如原来房产证上是爸爸和妈妈的名字,因为父母离异,把房子的产权转户给我,几年内我想把房子卖掉的话有什么限制,比如说要缴纳的税率会不会比一般的高,高多少。 北京市

    房产 产权 购房税费 房产证 举报

    提问者：ask7079419072

    发布于2019-12-10 北京市

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房产 产权 购房税费 房产证 房子

共4个回答
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    要先出产证然后找中介挂牌交易不过在5年内买卖的抽得税多一点说实话现在卖亏死了你在房价顶点买的房现在是最低点卖出去太亏了建议你暂时出租收2~3年租等市场景气了再转手卖掉最好是满5年后再交易这样比较合算当然急着卖也没办法给人捡皮夹子了
    +1 2019-12-10 举报
  • ask61393620 丨Lv 2
    要先出产证然后找中介挂牌交易不过在5年内买卖的抽得税多一点说实话现在卖亏死了你在房价顶点买的房现在是最低点卖出去太亏了建议你暂时出租收2~3年租等市场景气了再转手卖掉最好是满5年后再交易这样比较合算当然急着卖也没办法给人捡皮夹子了
    +1 2019-12-10 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    你好,福州二手房贷款政策:1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年出售(成交价-原购房价)×5.6%。
    +1 2019-12-10 举报
  • ask6679928169 丨Lv 1
    假设是80平评估总价=评估均价*80平营业税:5.56%*评估总价评估均价以税务部门认可为准。1,购入住房2年内售出:税额=售价×税率(5%)2,购买非普通住房超过2年后售出:税额=(售价-买入价)×税率(5%)3,购买普通住房超过2年(含2年)时售出:免征营业税...........希望我的回答可以帮助到你。
    +1 2019-12-10 举报
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