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  • 先买房后办房产证二手房

    现在看好一个房屋,25万,但房屋房产证没办下来(现在从开发商处了解,房产证年底下来),房主提出先交一半钱,等办房产证时直接过户给,然后再交另一半钱。这种房屋风险很显然,但确实想买,一个便宜,房屋也是精装修。房主是想把这个房屋卖掉去别处买房。如果信任他,交一半房费,是不是允许在公证处做一下公正,从而规避这其中风险?该怎么做才能抖动其中风险呢? 北京市

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    提问者：luozichuan2011

    发布于2012-02-12 北京市

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共1个回答
  • zhenghe2 丨Lv 3
    他都没有房产证怎么去公证阿,没房产证说明房子还不是他的阿,你和谁公证?有很多人也这样买房子,风险50%,你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同,如果合同没问题,那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里,什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的,因为房产证没有。公证处不知道这个房产是否合法,如果是不合格的建筑,国土局就不会给房产证,公证处的公证就非法,它在没准确的条件下是不会公证的。
    +1 2012-02-14 举报
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