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共4个回答
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ask2367699630 丨Lv 1
不是的,40年产权的房子也是产权房的。小产权是指没有产权或是乡产。40年产权的房子一般是商业立项的房子,如学校教育,商业办公,商住两用的房子会是40年产权的房子。不过这样的房子由于适应人群不同所以相对要求质量也是不同的,对于这样的房产国家要求的标准是比较高的。到了40年以后国家会对此类房产进行检测。如检测合格可以继续使用的,那就补交土地出让金,方可继续使用。续期年限不会超过原产权年限,也就是说不会超过40年。检测不合格不能继续使用的,由国家统一安排进行拆迁,并且协商进一步补偿约定。如果不回迁的话就肯定给补偿款的。并不是大家所想的回收。 -
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ask3509790914 丨Lv 1
北京宋庄小产权房不好,最好不要买。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展,但是对小产权房违法用地不允许发证,小产权房不受法律保护。购买的话风险很大。希望对您有帮助。 -
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ask4995395366 丨Lv 1
北京市向两部委建议分类处理小产权房北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议,对小产权房进行分类处理,认为应当对六类情形小产权房依法依规进行拆除。 -
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家有小小公主 丨Lv 0
2016年1月6日,北京市国土资源局对外透露,北京已经列出小产权房清理整治的时间表,各区县将建立小产权房“台账”底数,并在2016年下半年全面拆除所有“上账”违建,确保小产权房零增长,严打在建、续建、在售项目。同时,北京市国土资源局透露了另一则信息:针对已售已建的小产权房存量项目,北京将在2016年研究分类处理办法,总的原则是确保不占用耕地、符合土地用途管制和规划。并且北京国土局相关人士介绍,北京已经列出小产权房清理整治的时间表,各区县将建立小产权房“台账”底数,并在2014年下半年全面拆除所有“上账”违建,确保小产权房零增长,严打在建、续建、在售项目。 -
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