贷款买房怎么拿房产证?要什么条件呢-买房

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报领爱你丨Lv 4

贷款买房有两种:一是二手房按揭贷款;二是一手房按揭贷款,房产证办理好也是放在银行做抵押房产证,如果以后产权人想再加或者是过户改名,等银行还贷后拿房产证到房管局申请办理。

+1 2019-12-09 举报
ask8868599688 丨Lv 2

首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了,一般的户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办。仅供参考

+1 2019-12-09 举报
ask7687097150 丨Lv 2

贷款买房有两种:一是二手房按揭贷款;二是一手房按揭贷款,房产证办理好也是放在银行做抵押房产证,如果以后产权人想再加或者是过户改名,等银行还贷后拿房产证到房管局申请办理。

+1 2019-12-09 举报