我要买第二套房产,房不满5年,超过144米,手续和税金是多少急谢谢!对方都应付什么费用,赠车位有税吗-买房

共4个回答

sasakisang 丨Lv 3

营业税5.6% 个税1% 契税3%。最高是成交价的9.6%,评估时要看是哪的房子。营业税和个税在法律上是房主承担,但是现在市场上一般都是净拿价。赠车位没有税。

+1 2012-03-29 举报
lingxiaolan 丨Lv 2

不满5年,营业税全额的5.6%;超过144平,契税全额的3%;第二套房卖方要交1%个税,通常会转嫁给你;如果房本上分列出了主房和车位,则按主房的面积计,交税是按交易额来交;还有杂税大概0.5%,具体你还是咨询房管局产权处和相应的地税窗口,他们会给你比较相信的答复,买房之前还是先把政策搞清楚。

+1 2012-03-29 举报
乐乐卷儿丨Lv 0

不满5年,营业税全额的5.5%;超过144平,契税全额的3%;第二套房卖方要交1%个税,通常会转嫁给你;如果房本上分列出了主房和车位,则按主房的面积计,交税是按交易额来交;还有杂税大概0.5%,具体你还是咨询房管局产权处和相应的地税窗口,他们会给你比较相信的答复,买房之前还是先把政策搞清楚。

+1 2012-03-28 举报
wantongwz 丨Lv 4

看对方包不包高税,不包的话就得承担6.6%的高税,自己的契税3%。杂七杂八也就是2000元

+1 2012-03-28 举报