房屋过户需要什么手续如果房主死了怎么办房屋过户需要什么手续如果房主死了怎么办-买房

共6个回答

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姚健 经纪人

先让房主的家人做继承,然后过户。

+1 2014-09-14 举报
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李俊 经纪人

律师您好;我一亲属十年前买一商服楼花一百万,现卖一千万。买卖协议约定“该房屋所有权变更手续的税费由乙方负责”。现买方未办理过户手续,而税务部门要求我亲属缴纳增值税、营业税、所得税。请问依据约定这些税种是否也应由乙方负责?

+1 2014-08-16 举报
五光失色丨Lv 0

买房外地,需要身份证,户口本,暂住证,年的纳税或社保,网签合同,北京的,不需要暂住证和5年纳税了。卖方,产权证,身份证,如果过户前卖方死了,那就要让他的直系亲属继承后在过户

+1 2012-04-01 举报
另一个天堂2010 丨Lv 0

让产权人的直系亲属儿女继承后,后再办理

+1 2012-04-01 举报
王子爱钻石丨Lv 4

房主死了的话,他的房产应该有继承人,你可以直接找继承人去办理过户。当然,这要继承人已经取得该房产的产权后才能办理。如果房主刚刚死亡的话你只能等继承人取得产权后才能办理,如果还有麻烦的话,你可以拿着购房合同及相关证明文件去民事法庭申请裁决。

+1 2012-04-01 举报
XR1972 丨Lv 4

先让房主的家人做继承,然后过户。

+1 2012-04-01 举报