事业单位房产怎么赠送-买房

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淡水清园丨Lv 4

1、对引进人才的房产赠予以及奖励属于单位的个体行为,尤其是企业,这样的情况很常见,目的就是为了吸引人才;2、目前房地产(不动产)的信息管理属于属地管理,如果跨地区引进人才,受赠方的房产信息和所在地的房产信息是无法共享的,也就是说受赠人缴纳契税仍然按照首套房的政策进行认定;3、既然是房产赠予或者奖励,你单位的行为就属于视同销售,单位就要按照《营业税暂行条例及实施细则》的有关规定缴纳销售不动产营业税金及附加(除非所有权不进行变更)、产权转移书据印花税等税费;4、单位房产,如果是企业的话你们自己可以做主,或者有限责任公司经股东大会批准就可以,不用上级主管部门同意;如果赠予的房产属于国有资产(事业单位),赠予及奖励行为必须经过主管部门批准并报一级**批准备案,否则就属于国有资产流失;5、面积没有限制。

+1 2012-03-15 举报