我看上了一套二手房(瑕疵不少,没有太多选择不得已而为之),这两天要谈谈细节准备签合同。我对中介不是太放心,因为我觉得他一直都在偏袒房主一方。我发现墙面有渗水痕迹,跟中介提了,可中介的说哪都是小事什么的找物业修就行了。回归正题:1.房主有贷款没还完,想让我给他拿差价他去平贷款。然后接下来我们再走正常的二手房买卖手续,我们该过户过户该贷款贷款。现在我也担心我给他还了贷款,他们要是换了副嘴脸可怎么办,签合同的时候怎么规避这个风险呢?我也不想把钱全部都给他,看了网友们的经历是有这样收了钱就翻脸的房主存在。2.他那个墙面渗水的现象我现在应该怎么处理呢,买了房子也不能买个漏水的吧。虽说物业能修,但中介的说法让人觉得打马虎眼似的。3.还有什么需要值得注意的事项,有过交易经历和心得的朋友希望您们赐教!我老公不在家,现在一个人在办理这些想这些东西,我也是害怕我自己想的不全面,出了岔子。各位朋友们,给小女子支支招吧。 北京市