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  • 请教二手房交易流程。

    来位大虾。。。。。。 北京市

    二手房 交易 举报

    提问者：*雨希千寻

    发布于2012-02-18 北京市

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二手房 交易

共9个回答
  • 在线问 打电话
    何路华 经纪人
    差不多这个价
    +1 2014-09-05 举报
  • 在线问 打电话
    周彩红 经纪人
    有什么可以帮到你
    +1 2014-05-13 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    签三方合同——上门评估——约签按揭合同——银行出具同意贷款书——去地税局交税房管局递件——房管局过户——出新房产证——入押——出它项全证——银行放款
    +1 2014-03-01 举报
  • 在线问 打电话
    罗倩 经纪人
    查册—签三方约—签按揭合同—网签—银行评估——出同贷书—递件（过首期）—出税—完税—过户—出新证—归档—出他项权证—银行放款—收楼—水.电过户—维修基金卡—交楼
    +1 2013-07-24 举报
  • 飞鹰主页 丨Lv 3
    流程如下:1.查册2.签合同及过定金3.办按揭,出同贷书需3-5个工作日,费用500元4.递减,印花票5元5.问税、交税、过户。递减7个工作日后凭回执到房管局完税,未满5年,个税、契税按报价的一个点,营业税按差额的5.5个点,买卖双方都要交房地产交易手续费,房屋平方数*3,还需补了地价198元(公摊面积),还有个什么手续费的是50元,出首次置业证明40元6.过首期7.完税后三个工作日拿新房产证。印花票5元8.拿新房产证20个工作日后(正常是5个工作日,其中白云区是特慢的,比蜗牛还慢)到珠江新城办加急归档,办加急后第二天晚上上网站查询到已经归档好档可以利用了(正常5个工作日),申请加急不用钱的9.办抵押,抵押费80元,8个工作日后出他项10.出他项权证后第二天银行放款11.收房,收款后业主搬走,结清水电后收房
    +1 2012-02-19 举报
  • Shuilanse 丨Lv 3
    签三方约(交定)——准备资料签按揭——出同贷——递件——交税过户——出新证——放款收楼.
    +1 2012-02-19 举报
  • sxlaxey 丨Lv 0
    如果是一次性的话就简单了: 签三方合同——双方准备齐资料约去地税局交税房管局递件——过户——出新房产证
    +1 2012-02-19 举报
  • jiangshanh 丨Lv 4
    看好房子,确定房子产权是否清晰,签订交易合同,交定金,如果是贷款的话,你就要去银行申请住房贷款,等银行出了同意贷款书,你就准备好首期可以过户了,过户递件完毕等新证出来拿去银行入压等放款收楼就行了,要是一次性的话,签完交易合同后准备好相关资料就去过户,递件完毕即可收楼。
    +1 2012-02-19 举报
  • batimc2008 丨Lv 0
    签三方合同——上门评估——约签按揭合同——银行出具同意贷款书——去地税局交税房管局递件——房管局过户——出新房产证——入押——出它项全证——银行放款
    +1 2012-02-19 举报
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