除房产税试点城市外,房产税现只针对经营用房及出租房产征收,经营用房房产税征收标准是以房产原值的70%乘以1.2%来计算,一般是按年计算,分期缴交(年、半年或季度缴交);出租房产的房产税征收标准是租金乘以12%来计算,一般是按月缴交,租赁合同另有约定的按合同缴交。

你好,税率及税额标准:房产税:在我区内属于个人出租并且用于经营的房产,以租金为房产税计税依据,房产税税率为4%,随开具租赁发票时征收;在我区内的单位纳税人,由房产所有人以房产原值扣除30%后的余值为计税依据,按1.2%计征全年的房产税。

房产税征收标准征收标准有从价和从租两种情况:1.从价计征的,其计税依据是房产原值一次减去10%-30%后的余值。2.从租计征的,以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算方式为以下两种情况:1.以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2.以房产租金收入为计税依据的:应纳税额=房产租金收入×税率(12%)企业计算出应納房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。房产税实行的是,按年征收,分期缴纳。计算时:借:管理费用;贷:应交税费-应交房产税实际缴纳时:借:应交税费-应交房产税;贷:银行存款希望我的回答对您有所帮助。

除房产税试点城市外,房产税现只针对经营用房及出租房产征收,经营用房房产税征收标准是以房产原值的70%乘以1.2%来计算,一般是按年计算,分期缴交(年、半年或季度缴交);出租房产的房产税征收标准是租金乘以12%来计算,一般是按月缴交,租赁合同另有约定的按合同缴交。